一、单身公寓可以作为学区房吗

一般只有70年产权属住宅性质的单身公寓才可以作为学区房，单身公寓认定为学区房就要看其产权性质了，不是居住用地性质的单身公寓都是不能作为学区房使用的，当然具体还要看当地的政策是怎么规定的，有部分城市规定所有的单身公寓都无法作为学区房使用。

(资料图片仅供参考)

二、购买单身公寓有什么优势

1、面积小

单身公寓房子的面积会比较小，一般是在40-70㎡左右，在现代年轻群体中是非常受欢迎的，不仅适合居住，还很适合投资。

2、教育

购买单身公寓作为小孩教育投入是很不错的，这种投入并不是指单身公寓可以作为学区房，而是为孩子置业，在孩子读书期间，可以方便家长照顾孩子，也可以用来出租作为孩子学费等。

3、可商可居

单身公寓住宅一般是商住性质的，意味着可以居住使用，也可以用来开展商业活动，特别是对于一些办公成本要求较低的公司是很适合的。

4、灵动性强

一般单身公寓房子的区域位置都处于金融、城市综合体内，周边配套是非常成熟的，而且户型小巧、投资性强，出租、出售都不错。

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