环球汽车7月消息小杨来为大家解答以上问题,深圳黄埔雅苑二手房价格(你怕是没看过东城雅苑很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
东城雅苑位于黄埔区黄埔开发区的核心区域,小区由广州经济技术开发商建房地产公司建成于2005年,由广州市震粤物业管理有限公司进行管理。
小区至今已有15年楼龄,小区建成年份比较久,无论是小区外观还是整体配套都相对老旧,对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言,是过渡阶段不错的选择。
【资料图】
在居住舒适度上,小区整体容积率为4.4,小区布局合理,可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化程度很高,绿植的栽种与修剪也格外用心,且有专门的休闲长廊等,是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上,优势较低,资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。
截止当前(2020年6月),小区挂牌均价为16910元/平方米,低出黄埔开发区均价(1.86万/㎡)1663元,比黄埔区均价(3.05万/㎡)低约13550元。小区均价整体偏低,当前处在一个明显的价格洼地中。
近6个月以来,东城雅苑成交量在黄埔开发区排名第7。小区整体流动性较好,二手房交易需求持续走高,是购入的好时机。
小区户型种类齐全,74㎡的2居、150㎡的5居户型均可满足购房者的居住需求,价格分布在108万到275万之间,可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为华丽四居室,在家里也能逛街,东南朝向,避免阳光直射,舒适感更高,有电梯,适合老人和孩子,生活方便快捷。
距离地铁站点有一定的距离,公共交通配套略显尴尬。
生活购物方面,小区周围有一家大型购物中心创荣时代广场,步行仅需363米即可到达。
创荣时代广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心,足不出户就能休闲娱乐。
生活配套完备,能够丰富住户的日常生活。
项目5公里内有广州市黄埔区红十字会医院、济慈康复医院、广东省电力一局医院、暨南大学附属暨华医院、广东中能建电力医院,医疗资源丰富。
除了东城雅苑,黄埔开发区板块还有哪些二手房小区可供选择?
以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:
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